建築費DB新潟県・木造・給与住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの12年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価65.5万円/坪全国39位・前年比 −0.6%
- ㎡単価19.8万円/㎡197,992円/㎡
- 1戸あたり工事費596万円2012年度 1,245万円
- 1戸あたり床面積30.1㎡約9.1坪
年度ごとの坪単価
- 新潟県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 65.5万円 | −0.6% | 53.5万円* | 124戸 | 596万円 |
| 2024 | 65.8万円 | −44.7% | 55.4万円* | 97戸 | 687万円 |
| 2023 | 119.1万円 | — | 103.7万円* | 15戸 | 2,473万円 |
| 2021 | 66.3万円 | +25.6% | 60.1万円 | 13戸 | 751万円 |
| 2020 | 52.8万円 | −11.6% | 52.8万円 | 33戸 | 1,182万円 |
| 2019 | 59.7万円 | −4.1% | 59.6万円 | 46戸 | 1,237万円 |
| 2018 | 62.2万円 | −15.5% | 63.6万円 | 33戸 | 1,790万円 |
| 2017 | 73.7万円 | +25.4% | 77.3万円 | 14戸 | 2,241万円 |
| 2016 | 58.8万円 | +4.4% | 62.6万円 | 10戸 | 2,031万円 |
| 2015 | 56.3万円 | −18.4% | 60.2万円 | 19戸 | 2,086万円 |
| 2014 | 69.0万円 | — | 73.8万円 | 26戸 | 1,604万円 |
| 2012 | 60.5万円 | — | 68.8万円 | 11戸 | 1,245万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+8.3%、実質は−22.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
新潟県の木造・給与住宅の坪単価は 2015年度（−18.4%）・2017年度（+25.4%）・2018年度（−15.5%）・2021年度（+25.6%）・2024年度（−44.7%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：73,950万円 ÷ 3,735㎡ × 3.30579 ＝ 65.5万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。