新潟県・木造・分譲住宅・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：58.0万円/坪（前年度の同じ時期 59.8万円から −3.0%）、399戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

新潟県・木造・分譲住宅・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	60.1万円	+1.0%	49.1万円*	816戸	1,842万円
2024	59.5万円	+3.8%	50.1万円*	885戸	1,825万円
2023	57.3万円	+13.3%	49.9万円*	1,023戸	1,766万円
2022	50.6万円	+6.4%	43.3万円	1,077戸	1,558万円
2021	47.5万円	−1.6%	43.1万円	1,148戸	1,497万円
2020	48.3万円	+2.0%	48.3万円	1,000戸	1,522万円
2019	47.4万円	−0.3%	47.3万円	1,065戸	1,519万円
2018	47.5万円	−0.9%	48.5万円	922戸	1,507万円
2017	47.9万円	−1.4%	50.3万円	922戸	1,534万円
2016	48.6万円	+0.7%	51.8万円	830戸	1,593万円
2015	48.3万円	−4.6%	51.7万円	701戸	1,569万円
2014	50.6万円	+1.8%	54.2万円	584戸	1,673万円
2013	49.7万円	−0.9%	54.8万円	538戸	1,656万円
2012	50.2万円	—	57.1万円	490戸	1,666万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+19.7%、実質は−14.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：1,502,939万円 ÷ 82,711㎡ × 3.30579 ＝ 60.1万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。