建築費DB新潟県・木造・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価88.3万円/坪全国17位・前年比 +4.8%
- ㎡単価26.7万円/㎡267,047円/㎡
- 1戸あたり工事費2,958万円2012年度 2,096万円
- 1戸あたり床面積110.8㎡約33.5坪
年度ごとの坪単価
- 新潟県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：90.5万円/坪（前年度の同じ時期 88.1万円 から +2.7%）、1,847戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 88.3万円 | +4.8% | 72.2万円* | 3,878戸 | 2,958万円 |
| 2024 | 84.2万円 | +4.3% | 70.9万円* | 4,303戸 | 2,857万円 |
| 2023 | 80.7万円 | +18.4% | 70.3万円* | 4,024戸 | 2,763万円 |
| 2022 | 68.2万円 | +4.9% | 58.5万円 | 4,582戸 | 2,383万円 |
| 2021 | 65.0万円 | +3.9% | 58.9万円 | 5,225戸 | 2,345万円 |
| 2020 | 62.6万円 | +0.8% | 62.6万円 | 4,969戸 | 2,277万円 |
| 2019 | 62.1万円 | +2.8% | 62.0万円 | 5,478戸 | 2,297万円 |
| 2018 | 60.4万円 | +2.3% | 61.7万円 | 5,235戸 | 2,253万円 |
| 2017 | 59.0万円 | +1.7% | 61.9万円 | 5,130戸 | 2,216万円 |
| 2016 | 58.1万円 | +1.3% | 61.8万円 | 5,238戸 | 2,217万円 |
| 2015 | 57.3万円 | +1.3% | 61.3万円 | 5,016戸 | 2,198万円 |
| 2014 | 56.6万円 | +3.1% | 60.5万円 | 4,819戸 | 2,184万円 |
| 2013 | 54.9万円 | +2.7% | 60.5万円 | 6,174戸 | 2,162万円 |
| 2012 | 53.5万円 | — | 60.8万円 | 5,259戸 | 2,096万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+65.1%、実質は+18.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
新潟県の木造・持家・一戸建の坪単価は 2023年度（+18.4%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。同じ年度、フラット35利用者の注文住宅の建設費（住宅面積あたり、構造の区別なし）は 2023年度 +12.0% でした。こちらには同じような跳ねはありません。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：11,472,847万円 ÷ 429,619㎡ × 3.30579 ＝ 88.3万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。