新潟県・木造・貸家の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：74.1万円/坪（前年度の同じ時期 68.6万円から +7.9%）、663戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

新潟県・木造・貸家の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	69.0万円	+7.4%	56.4万円*	1,611戸	975万円
2024	64.3万円	+3.7%	54.1万円*	1,966戸	886万円
2023	62.0万円	+9.1%	54.0万円*	1,644戸	886万円
2022	56.8万円	+1.2%	48.6万円	1,610戸	811万円
2021	56.1万円	+4.2%	50.9万円	1,556戸	785万円
2020	53.9万円	−1.0%	53.9万円	1,922戸	795万円
2019	54.4万円	+6.4%	54.4万円	2,402戸	825万円
2018	51.2万円	−0.8%	52.3万円	2,088戸	754万円
2017	51.6万円	−1.5%	54.1万円	2,921戸	771万円
2016	52.4万円	+1.8%	55.8万円	3,080戸	771万円
2015	51.5万円	+3.1%	55.0万円	2,614戸	754万円
2014	49.9万円	0.0%	53.4万円	2,722戸	720万円
2013	49.9万円	+0.7%	55.0万円	2,655戸	705万円
2012	49.6万円	—	56.4万円	2,276戸	728万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+39.3%、実質は+0.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：1,571,514万円 ÷ 75,280㎡ × 3.30579 ＝ 69.0万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。