大分県・木造・共同住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：74.4万円/坪（前年度の同じ時期 66.0万円から +12.8%）、154戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

大分県・木造・共同住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	64.0万円	−3.4%	52.3万円*	291戸	659万円
2024	66.2万円	+32.8%	55.7万円*	376戸	708万円
2023	49.9万円	−12.0%	43.4万円*	316戸	531万円
2022	56.7万円	+22.2%	48.6万円	122戸	669万円
2021	46.4万円	+8.4%	42.1万円	209戸	478万円
2020	42.8万円	−1.9%	42.8万円	233戸	434万円
2019	43.6万円	−18.3%	43.6万円	208戸	497万円
2018	53.4万円	−2.4%	54.5万円	178戸	565万円
2017	54.7万円	+10.8%	57.4万円	123戸	606万円
2016	49.4万円	+14.5%	52.6万円	184戸	660万円
2015	43.1万円	−1.9%	46.1万円	326戸	505万円
2014	43.9万円	+11.1%	47.0万円	151戸	565万円
2013	39.5万円	+12.5%	43.6万円	242戸	512万円
2012	35.1万円	—	40.0万円	117戸	450万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+82.0%、実質は+30.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

大分県の木造・共同住宅の坪単価は 2019年度（−18.3%）・2022年度（+22.2%）・2024年度（+32.8%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：191,900万円 ÷ 9,915㎡ × 3.30579 ＝ 64.0万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。