建築費DB大分県・木造・分譲住宅・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価58.4万円/坪全国20位・前年比 +4.7%
- ㎡単価17.7万円/㎡176,650円/㎡
- 1戸あたり工事費1,810万円2012年度 1,256万円
- 1戸あたり床面積102.5㎡約31.0坪
年度ごとの坪単価
- 大分県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：58.1万円/坪（前年度の同じ時期 57.2万円 から +1.7%）、208戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 58.4万円 | +4.7% | 47.7万円* | 606戸 | 1,810万円 |
| 2024 | 55.8万円 | −2.7% | 47.0万円* | 590戸 | 1,723万円 |
| 2023 | 57.3万円 | +17.6% | 49.9万円* | 653戸 | 1,798万円 |
| 2022 | 48.8万円 | +1.8% | 41.8万円 | 813戸 | 1,512万円 |
| 2021 | 47.9万円 | +1.6% | 43.4万円 | 774戸 | 1,480万円 |
| 2020 | 47.2万円 | −0.8% | 47.2万円 | 739戸 | 1,444万円 |
| 2019 | 47.6万円 | +3.1% | 47.5万円 | 606戸 | 1,482万円 |
| 2018 | 46.1万円 | −0.7% | 47.1万円 | 540戸 | 1,411万円 |
| 2017 | 46.5万円 | +1.9% | 48.8万円 | 530戸 | 1,413万円 |
| 2016 | 45.6万円 | +4.7% | 48.5万円 | 481戸 | 1,365万円 |
| 2015 | 43.6万円 | +4.0% | 46.6万円 | 456戸 | 1,301万円 |
| 2014 | 41.9万円 | −1.1% | 44.8万円 | 429戸 | 1,250万円 |
| 2013 | 42.3万円 | +1.4% | 46.7万円 | 411戸 | 1,273万円 |
| 2012 | 41.8万円 | — | 47.5万円 | 374戸 | 1,256万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+39.8%、実質は+0.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
大分県の木造・分譲住宅・一戸建の坪単価は 2023年度（+17.6%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：1,097,155万円 ÷ 62,109㎡ × 3.30579 ＝ 58.4万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。