建築費DB大分県・木造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価64.1万円/坪全国38位・前年比 −2.1%
- ㎡単価19.4万円/㎡193,991円/㎡
- 1戸あたり工事費648万円2012年度 450万円
- 1戸あたり床面積33.4㎡約10.1坪
年度ごとの坪単価
- 大分県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：74.1万円/坪（前年度の同じ時期 67.2万円 から +10.3%）、141戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 64.1万円 | −2.1% | 52.4万円* | 273戸 | 648万円 |
| 2024 | 65.5万円 | +33.8% | 55.1万円* | 333戸 | 712万円 |
| 2023 | 48.9万円 | −13.3% | 42.6万円* | 306戸 | 523万円 |
| 2022 | 56.4万円 | +21.7% | 48.4万円 | 118戸 | 679万円 |
| 2021 | 46.4万円 | +8.9% | 42.1万円 | 209戸 | 478万円 |
| 2020 | 42.6万円 | −3.0% | 42.6万円 | 229戸 | 429万円 |
| 2019 | 43.9万円 | −17.7% | 43.9万円 | 202戸 | 497万円 |
| 2018 | 53.4万円 | −2.4% | 54.5万円 | 178戸 | 565万円 |
| 2017 | 54.7万円 | +11.2% | 57.4万円 | 123戸 | 606万円 |
| 2016 | 49.2万円 | +14.1% | 52.4万円 | 174戸 | 675万円 |
| 2015 | 43.1万円 | −1.9% | 46.1万円 | 326戸 | 505万円 |
| 2014 | 43.9万円 | +11.1% | 47.0万円 | 151戸 | 565万円 |
| 2013 | 39.5万円 | +12.5% | 43.6万円 | 242戸 | 512万円 |
| 2012 | 35.1万円 | — | 40.0万円 | 117戸 | 450万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+82.4%、実質は+31.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
大分県の木造・貸家・共同住宅の坪単価は 2019年度（−17.7%）・2022年度（+21.7%）・2024年度（+33.8%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：176,900万円 ÷ 9,119㎡ × 3.30579 ＝ 64.1万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。