建築費DB大分県・木造・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価83.7万円/坪全国39位・前年比 +5.0%
- ㎡単価25.3万円/㎡253,075円/㎡
- 1戸あたり工事費2,742万円2012年度 1,825万円
- 1戸あたり床面積108.3㎡約32.8坪
年度ごとの坪単価
- 大分県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：86.7万円/坪（前年度の同じ時期 84.0万円 から +3.2%）、735戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 83.7万円 | +5.0% | 68.4万円* | 1,702戸 | 2,742万円 |
| 2024 | 79.7万円 | +5.4% | 67.1万円* | 1,998戸 | 2,631万円 |
| 2023 | 75.6万円 | +18.6% | 65.9万円* | 2,022戸 | 2,491万円 |
| 2022 | 63.8万円 | +5.6% | 54.7万円 | 2,160戸 | 2,151万円 |
| 2021 | 60.4万円 | +3.4% | 54.7万円 | 2,350戸 | 2,052万円 |
| 2020 | 58.4万円 | +3.4% | 58.4万円 | 2,312戸 | 2,024万円 |
| 2019 | 56.5万円 | +0.3% | 56.4万円 | 2,551戸 | 1,968万円 |
| 2018 | 56.3万円 | +3.4% | 57.5万円 | 2,611戸 | 1,986万円 |
| 2017 | 54.5万円 | +0.3% | 57.1万円 | 2,336戸 | 1,930万円 |
| 2016 | 54.3万円 | +2.2% | 57.8万円 | 2,465戸 | 1,933万円 |
| 2015 | 53.1万円 | +0.7% | 56.8万円 | 2,328戸 | 1,885万円 |
| 2014 | 52.8万円 | +4.0% | 56.4万円 | 2,298戸 | 1,906万円 |
| 2013 | 50.7万円 | +1.0% | 55.9万円 | 2,752戸 | 1,870万円 |
| 2012 | 50.3万円 | — | 57.2万円 | 2,366戸 | 1,825万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+66.5%、実質は+19.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
大分県の木造・持家・一戸建の坪単価は 2023年度（+18.6%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。同じ年度、フラット35利用者の注文住宅の建設費（住宅面積あたり、構造の区別なし）は 2023年度 +5.5% でした。こちらには同じような跳ねはありません。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：4,666,622万円 ÷ 184,397㎡ × 3.30579 ＝ 83.7万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。