建築費DB大分県・木造・給与住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2014年度から2025年度までの9年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価94.3万円/坪全国19位・前年比 +12.2%
- ㎡単価28.5万円/㎡285,126円/㎡
- 1戸あたり工事費1,991万円2014年度 2,390万円
- 1戸あたり床面積69.8㎡約21.1坪
年度ごとの坪単価
- 大分県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：78.5万円/坪（前年度の同じ時期 80.9万円 から −3.0%）、16戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 94.3万円 | +12.2% | 77.1万円* | 33戸 | 1,991万円 |
| 2024 | 84.0万円 | −9.3% | 70.7万円* | 50戸 | 1,142万円 |
| 2023 | 92.6万円 | −18.9% | 80.7万円* | 21戸 | 2,393万円 |
| 2022 | 114.2万円 | +134.1% | 97.9万円 | 16戸 | 4,787万円 |
| 2021 | 48.8万円 | — | 44.2万円 | 16戸 | 1,398万円 |
| 2018 | 60.7万円 | −3.1% | 62.0万円 | 11戸 | 2,812万円 |
| 2017 | 62.6万円 | +8.3% | 65.7万円 | 14戸 | 2,684万円 |
| 2016 | 57.8万円 | — | 61.6万円 | 22戸 | 1,157万円 |
| 2014 | 54.5万円 | — | 58.3万円 | 19戸 | 2,390万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2014年度から2025年度に、坪単価は+73.1%、実質は+32.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
大分県の木造・給与住宅の坪単価は 2022年度（+134.1%）・2023年度（−18.9%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：65,693万円 ÷ 2,304㎡ × 3.30579 ＝ 94.3万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。