建築費DB沖縄県・鉄筋コンクリート造・分譲住宅・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価105.0万円/坪全国2位・前年比 −1.5%
- ㎡単価31.8万円/㎡317,749円/㎡
- 1戸あたり工事費3,164万円2012年度 1,945万円
- 1戸あたり床面積99.6㎡約30.1坪
年度ごとの坪単価
- 沖縄県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：112.8万円/坪（前年度の同じ時期 99.3万円 から +13.6%）、85戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 105.0万円 | −1.5% | 86.0万円* | 249戸 | 3,164万円 |
| 2024 | 106.6万円 | +21.7% | 89.6万円* | 291戸 | 3,432万円 |
| 2023 | 87.6万円 | +8.8% | 76.9万円* | 281戸 | 2,706万円 |
| 2022 | 80.5万円 | +6.2% | 72.1万円 | 298戸 | 2,570万円 |
| 2021 | 75.8万円 | +2.9% | 72.1万円 | 214戸 | 2,413万円 |
| 2020 | 73.7万円 | +4.5% | 73.7万円 | 194戸 | 2,461万円 |
| 2019 | 70.6万円 | +3.2% | 70.4万円 | 197戸 | 2,290万円 |
| 2018 | 68.4万円 | +9.3% | 69.8万円 | 151戸 | 2,288万円 |
| 2017 | 62.5万円 | −2.7% | 66.1万円 | 185戸 | 2,123万円 |
| 2016 | 64.3万円 | +10.2% | 69.6万円 | 174戸 | 2,083万円 |
| 2015 | 58.4万円 | +4.1% | 63.3万円 | 149戸 | 2,068万円 |
| 2014 | 56.1万円 | −6.8% | 60.6万円 | 115戸 | 1,927万円 |
| 2013 | 60.2万円 | +0.7% | 67.1万円 | 133戸 | 1,998万円 |
| 2012 | 59.8万円 | — | 68.5万円 | 125戸 | 1,945万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+75.7%、実質は+25.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
沖縄県の鉄筋コンクリート造・分譲住宅・一戸建の坪単価は 2024年度（+21.7%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：787,923万円 ÷ 24,797㎡ × 3.30579 ＝ 105.0万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。