建築費DB沖縄県・鉄筋コンクリート造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価94.4万円/坪全国29位・前年比 +9.5%
- ㎡単価28.6万円/㎡285,687円/㎡
- 1戸あたり工事費1,527万円2012年度 945万円
- 1戸あたり床面積53.5㎡約16.2坪
年度ごとの坪単価
- 沖縄県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：96.7万円/坪（前年度の同じ時期 92.9万円 から +4.0%）、2,346戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 94.4万円 | +9.5% | 77.3万円* | 3,901戸 | 1,527万円 |
| 2024 | 86.2万円 | +10.6% | 72.5万円* | 4,029戸 | 1,341万円 |
| 2023 | 77.9万円 | +8.7% | 68.4万円* | 3,300戸 | 1,273万円 |
| 2022 | 71.7万円 | −1.7% | 64.2万円 | 3,028戸 | 1,258万円 |
| 2021 | 72.9万円 | +2.4% | 69.3万円 | 2,764戸 | 1,242万円 |
| 2020 | 71.2万円 | +4.1% | 71.2万円 | 3,543戸 | 1,099万円 |
| 2019 | 68.5万円 | +1.5% | 68.3万円 | 6,268戸 | 1,029万円 |
| 2018 | 67.5万円 | +8.2% | 68.8万円 | 7,610戸 | 969万円 |
| 2017 | 62.3万円 | +3.3% | 65.9万円 | 8,151戸 | 885万円 |
| 2016 | 60.3万円 | +4.6% | 65.3万円 | 8,595戸 | 892万円 |
| 2015 | 57.7万円 | +6.7% | 62.5万円 | 8,448戸 | 869万円 |
| 2014 | 54.0万円 | +2.7% | 58.4万円 | 8,219戸 | 885万円 |
| 2013 | 52.6万円 | −0.4% | 58.7万円 | 8,582戸 | 921万円 |
| 2012 | 52.8万円 | — | 60.5万円 | 5,719戸 | 945万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+78.8%、実質は+27.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：5,957,422万円 ÷ 208,530㎡ × 3.30579 ＝ 94.4万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。