建築費DB沖縄県・鉄筋コンクリート造・貸家・長屋建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価107.7万円/坪全国5位・前年比 +17.8%
- ㎡単価32.6万円/㎡325,735円/㎡
- 1戸あたり工事費2,788万円2012年度 1,077万円
- 1戸あたり床面積85.6㎡約25.9坪
年度ごとの坪単価
- 沖縄県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：103.1万円/坪（前年度の同じ時期 106.3万円 から −3.0%）、76戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 107.7万円 | +17.8% | 88.2万円* | 150戸 | 2,788万円 |
| 2024 | 91.4万円 | +42.1% | 76.9万円* | 63戸 | 2,949万円 |
| 2023 | 64.3万円 | −18.1% | 56.5万円* | 64戸 | 1,657万円 |
| 2022 | 78.5万円 | −11.0% | 70.3万円 | 44戸 | 2,499万円 |
| 2021 | 88.2万円 | +27.4% | 83.8万円 | 35戸 | 1,969万円 |
| 2020 | 69.2万円 | −19.2% | 69.2万円 | 47戸 | 1,437万円 |
| 2019 | 85.7万円 | +39.6% | 85.5万円 | 91戸 | 2,439万円 |
| 2018 | 61.4万円 | −5.6% | 62.6万円 | 60戸 | 1,720万円 |
| 2017 | 65.0万円 | +93.9% | 68.7万円 | 56戸 | 1,898万円 |
| 2016 | 33.5万円 | −19.8% | 36.3万円 | 102戸 | 911万円 |
| 2015 | 41.8万円 | −28.7% | 45.3万円 | 100戸 | 826万円 |
| 2014 | 58.6万円 | +33.3% | 63.3万円 | 53戸 | 1,523万円 |
| 2013 | 44.0万円 | −0.8% | 49.0万円 | 68戸 | 1,434万円 |
| 2012 | 44.3万円 | — | 50.8万円 | 98戸 | 1,077万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+143.0%、実質は+73.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
沖縄県の鉄筋コンクリート造・貸家・長屋建の坪単価は 2014年度（+33.3%）・2015年度（−28.7%）・2016年度（−19.8%）・2017年度（+93.9%）・2019年度（+39.6%）・2020年度（−19.2%）・2021年度（+27.4%）・2023年度（−18.1%）・2024年度（+42.1%）・2025年度（+17.8%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：418,179万円 ÷ 12,838㎡ × 3.30579 ＝ 107.7万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。