建築費DB大阪府・鉄骨鉄筋コンクリート造・新築住宅すべての坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価92.9万円/坪全国13位・前年比 +4.0%
- ㎡単価28.1万円/㎡280,941円/㎡
- 1戸あたり工事費1,528万円2012年度 1,309万円
- 1戸あたり床面積54.4㎡約16.5坪
年度ごとの坪単価
- 大阪府（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 92.9万円 | +4.0% | 75.8万円* | 993戸 | 1,528万円 |
| 2024 | 89.3万円 | −19.4% | 74.8万円* | 341戸 | 1,498万円 |
| 2023 | 110.8万円 | +47.5% | 97.3万円* | 704戸 | 1,923万円 |
| 2022 | 75.1万円 | −0.8% | 67.5万円 | 828戸 | 1,254万円 |
| 2021 | 75.7万円 | −22.9% | 72.2万円 | 390戸 | 1,052万円 |
| 2020 | 98.2万円 | +36.8% | 98.2万円 | 696戸 | 1,824万円 |
| 2019 | 71.8万円 | +70.6% | 71.6万円 | 401戸 | 1,494万円 |
| 2018 | 42.1万円 | −41.7% | 42.9万円 | 396戸 | 696万円 |
| 2017 | 72.2万円 | −18.0% | 75.9万円 | 371戸 | 1,040万円 |
| 2016 | 88.0万円 | +4.1% | 94.6万円 | 282戸 | 1,261万円 |
| 2015 | 84.5万円 | +20.4% | 90.8万円 | 726戸 | 1,967万円 |
| 2014 | 70.2万円 | +7.1% | 75.8万円 | 185戸 | 1,287万円 |
| 2013 | 65.5万円 | +24.1% | 72.9万円 | 183戸 | 1,353万円 |
| 2012 | 52.8万円 | — | 60.1万円 | 159戸 | 1,309万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+75.9%、実質は+26.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
大阪府の鉄骨鉄筋コンクリート造・新築住宅すべての坪単価は 2013年度（+24.1%）・2015年度（+20.4%）・2017年度（−18.0%）・2018年度（−41.7%）・2019年度（+70.6%）・2020年度（+36.8%）・2021年度（−22.9%）・2023年度（+47.5%）・2024年度（−19.4%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：1,517,110万円 ÷ 54,001㎡ × 3.30579 ＝ 92.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。