建築費DB大阪府・鉄骨鉄筋コンクリート造・貸家の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価92.3万円/坪全国10位・前年比 −0.2%
- ㎡単価27.9万円/㎡279,056円/㎡
- 1戸あたり工事費1,407万円2012年度 769万円
- 1戸あたり床面積50.4㎡約15.2坪
年度ごとの坪単価
- 大阪府（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 92.3万円 | −0.2% | 75.2万円* | 636戸 | 1,407万円 |
| 2024 | 92.4万円 | +2.8% | 77.5万円* | 236戸 | 1,306万円 |
| 2023 | 89.9万円 | +12.9% | 79.0万円* | 410戸 | 1,170万円 |
| 2022 | 79.6万円 | +8.6% | 71.6万円 | 531戸 | 1,023万円 |
| 2021 | 73.3万円 | −15.2% | 69.9万円 | 340戸 | 865万円 |
| 2020 | 86.4万円 | +87.0% | 86.4万円 | 347戸 | 821万円 |
| 2019 | 46.2万円 | −42.2% | 46.1万円 | 79戸 | 696万円 |
| 2018 | 79.9万円 | +8.5% | 81.5万円 | 180戸 | 900万円 |
| 2017 | 73.7万円 | −9.2% | 77.5万円 | 229戸 | 826万円 |
| 2016 | 81.1万円 | +17.9% | 87.2万円 | 201戸 | 1,106万円 |
| 2015 | 68.8万円 | +25.3% | 73.9万円 | 273戸 | 844万円 |
| 2014 | 54.9万円 | −22.0% | 59.3万円 | 76戸 | 928万円 |
| 2013 | 70.4万円 | +61.0% | 78.3万円 | 99戸 | 1,194万円 |
| 2012 | 43.7万円 | — | 49.8万円 | 32戸 | 769万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+110.9%、実質は+51.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
大阪府の鉄骨鉄筋コンクリート造・貸家の坪単価は 2013年度（+61.0%）・2014年度（−22.0%）・2015年度（+25.3%）・2016年度（+17.9%）・2019年度（−42.2%）・2020年度（+87.0%）・2021年度（−15.2%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：894,710万円 ÷ 32,062㎡ × 3.30579 ＝ 92.3万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。