建築費DB埼玉県・鉄筋コンクリート造・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2024年度までの12年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2024年度の坪単価113.7万円/坪全国9位・前年比 —
- ㎡単価34.4万円/㎡343,843円/㎡
- 1戸あたり工事費5,566万円2012年度 4,806万円
- 1戸あたり床面積161.9㎡約49.0坪
年度ごとの坪単価
- 埼玉県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 113.7万円 | — | 95.6万円* | 15戸 | 5,566万円 |
| 2022 | 114.4万円 | +19.4% | 102.5万円 | 20戸 | 5,399万円 |
| 2021 | 95.8万円 | −1.8% | 91.1万円 | 16戸 | 5,915万円 |
| 2020 | 97.5万円 | −2.6% | 97.5万円 | 21戸 | 5,472万円 |
| 2019 | 100.1万円 | +9.2% | 99.9万円 | 26戸 | 4,875万円 |
| 2018 | 91.7万円 | −10.3% | 93.6万円 | 18戸 | 5,120万円 |
| 2017 | 102.2万円 | +32.1% | 108.0万円 | 28戸 | 5,875万円 |
| 2016 | 77.4万円 | −11.1% | 83.7万円 | 19戸 | 5,259万円 |
| 2015 | 87.0万円 | +2.1% | 94.3万円 | 39戸 | 4,451万円 |
| 2014 | 85.3万円 | −6.5% | 92.1万円 | 36戸 | 4,320万円 |
| 2013 | 91.2万円 | +4.0% | 101.6万円 | 44戸 | 5,546万円 |
| 2012 | 87.7万円 | — | 100.4万円 | 51戸 | 4,806万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2024年度に、坪単価は+29.7%、実質は−4.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
埼玉県の鉄筋コンクリート造・持家・一戸建の坪単価は 2017年度（+32.1%）・2022年度（+19.4%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。同じ年度、フラット35利用者の注文住宅の建設費（住宅面積あたり、構造の区別なし）は 2017年度 +1.9%・2022年度 +4.6% でした。こちらには同じような跳ねはありません。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2024年度：83,485万円 ÷ 2,428㎡ × 3.30579 ＝ 113.7万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。