建築費DB滋賀県・鉄骨造・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価117.8万円/坪全国25位・前年比 +5.2%
- ㎡単価35.6万円/㎡356,363円/㎡
- 1戸あたり工事費4,295万円2012年度 2,967万円
- 1戸あたり床面積120.5㎡約36.5坪
年度ごとの坪単価
- 滋賀県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：115.7万円/坪（前年度の同じ時期 115.3万円 から +0.3%）、146戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 117.8万円 | +5.2% | 94.8万円* | 323戸 | 4,295万円 |
| 2024 | 112.0万円 | +6.0% | 92.2万円* | 362戸 | 4,145万円 |
| 2023 | 105.6万円 | +7.3% | 90.3万円* | 437戸 | 3,943万円 |
| 2022 | 98.4万円 | +3.0% | 84.6万円 | 504戸 | 3,763万円 |
| 2021 | 95.6万円 | +5.6% | 88.3万円 | 530戸 | 3,596万円 |
| 2020 | 90.6万円 | +1.3% | 90.6万円 | 511戸 | 3,422万円 |
| 2019 | 89.4万円 | +1.1% | 89.2万円 | 528戸 | 3,448万円 |
| 2018 | 88.4万円 | +2.4% | 90.1万円 | 557戸 | 3,475万円 |
| 2017 | 86.3万円 | +4.2% | 90.7万円 | 569戸 | 3,321万円 |
| 2016 | 82.9万円 | +1.9% | 88.7万円 | 649戸 | 3,187万円 |
| 2015 | 81.3万円 | +1.3% | 87.0万円 | 637戸 | 3,139万円 |
| 2014 | 80.2万円 | +5.2% | 85.7万円 | 661戸 | 3,124万円 |
| 2013 | 76.2万円 | +3.0% | 84.4万円 | 782戸 | 3,033万円 |
| 2012 | 74.0万円 | — | 84.3万円 | 777戸 | 2,967万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+59.1%、実質は+12.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：1,387,394万円 ÷ 38,932㎡ × 3.30579 ＝ 117.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。