建築費DB滋賀県・鉄骨造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価87.0万円/坪全国44位・前年比 +10.0%
- ㎡単価26.3万円/㎡263,291円/㎡
- 1戸あたり工事費1,285万円2012年度 927万円
- 1戸あたり床面積48.8㎡約14.8坪
年度ごとの坪単価
- 滋賀県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：87.1万円/坪（前年度の同じ時期 80.5万円 から +8.3%）、309戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 87.0万円 | +10.0% | 70.0万円* | 736戸 | 1,285万円 |
| 2024 | 79.1万円 | +7.0% | 65.2万円* | 1,209戸 | 1,178万円 |
| 2023 | 74.0万円 | +5.1% | 63.2万円* | 1,143戸 | 1,041万円 |
| 2022 | 70.4万円 | +0.5% | 60.5万円 | 1,253戸 | 1,005万円 |
| 2021 | 70.1万円 | +0.5% | 64.7万円 | 1,182戸 | 1,021万円 |
| 2020 | 69.8万円 | +4.8% | 69.8万円 | 1,025戸 | 967万円 |
| 2019 | 66.6万円 | +0.1% | 66.4万円 | 1,045戸 | 1,047万円 |
| 2018 | 66.5万円 | +2.9% | 67.8万円 | 1,113戸 | 1,086万円 |
| 2017 | 64.7万円 | −1.3% | 67.9万円 | 962戸 | 1,170万円 |
| 2016 | 65.5万円 | +5.9% | 70.1万円 | 1,257戸 | 1,107万円 |
| 2015 | 61.8万円 | −3.3% | 66.2万円 | 749戸 | 1,082万円 |
| 2014 | 63.9万円 | +4.0% | 68.3万円 | 715戸 | 1,025万円 |
| 2013 | 61.4万円 | +5.2% | 68.0万円 | 684戸 | 1,052万円 |
| 2012 | 58.4万円 | — | 66.5万円 | 499戸 | 927万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+49.0%、実質は+5.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：945,952万円 ÷ 35,928㎡ × 3.30579 ＝ 87.0万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。