建築費DB島根県・全構造・分譲住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価76.1万円/坪全国17位・前年比 −7.2%
- ㎡単価23.0万円/㎡230,327円/㎡
- 1戸あたり工事費2,254万円2012年度 1,831万円
- 1戸あたり床面積97.9㎡約29.6坪
年度ごとの坪単価
- 島根県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：66.9万円/坪（前年度の同じ時期 67.8万円 から −1.3%）、103戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 76.1万円 | −7.2% | 62.1万円* | 373戸 | 2,254万円 |
| 2024 | 82.1万円 | +6.0% | 68.8万円* | 372戸 | 2,573万円 |
| 2023 | 77.4万円 | +27.0% | 67.4万円* | 603戸 | 2,240万円 |
| 2022 | 61.0万円 | +16.8% | 52.9万円 | 569戸 | 1,777万円 |
| 2021 | 52.2万円 | −14.3% | 48.0万円 | 282戸 | 1,491万円 |
| 2020 | 60.9万円 | +1.7% | 60.9万円 | 254戸 | 1,843万円 |
| 2019 | 59.9万円 | +4.2% | 59.8万円 | 312戸 | 1,857万円 |
| 2018 | 57.4万円 | −6.3% | 58.6万円 | 205戸 | 1,834万円 |
| 2017 | 61.3万円 | +8.0% | 64.4万円 | 267戸 | 1,715万円 |
| 2016 | 56.7万円 | −3.5% | 60.7万円 | 330戸 | 1,682万円 |
| 2015 | 58.8万円 | +3.8% | 63.1万円 | 320戸 | 1,718万円 |
| 2014 | 56.6万円 | +25.1% | 60.6万円 | 263戸 | 1,718万円 |
| 2013 | 45.3万円 | −18.6% | 50.1万円 | 263戸 | 1,378万円 |
| 2012 | 55.6万円 | — | 63.3万円 | 163戸 | 1,831万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+37.0%、実質は−1.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
島根県の全構造・分譲住宅の坪単価は 2013年度（−18.6%）・2014年度（+25.1%）・2022年度（+16.8%）・2023年度（+27.0%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：840,855万円 ÷ 36,507㎡ × 3.30579 ＝ 76.1万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。