島根県・全構造・持家・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：93.0万円/坪（前年度の同じ時期 93.4万円から −0.4%）、478戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

島根県・全構造・持家・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	92.1万円	+5.7%	75.1万円*	1,157戸	3,089万円
2024	87.1万円	+1.8%	73.0万円*	1,338戸	2,900万円
2023	85.5万円	+30.4%	74.4万円*	1,371戸	2,900万円
2022	65.6万円	+4.2%	56.9万円	1,515戸	2,261万円
2021	62.9万円	+2.7%	57.9万円	1,476戸	2,213万円
2020	61.3万円	−1.9%	61.3万円	1,497戸	2,201万円
2019	62.5万円	+1.4%	62.4万円	1,589戸	2,246万円
2018	61.6万円	+0.9%	62.8万円	1,552戸	2,247万円
2017	61.1万円	+1.4%	64.2万円	1,555戸	2,222万円
2016	60.3万円	+2.6%	64.5万円	1,501戸	2,217万円
2015	58.8万円	+2.1%	63.0万円	1,420戸	2,182万円
2014	57.5万円	+3.0%	61.6万円	1,325戸	2,164万円
2013	55.9万円	+1.0%	61.8万円	1,621戸	2,186万円
2012	55.3万円	—	63.0万円	1,222戸	2,159万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+66.6%、実質は+19.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

島根県の全構造・持家・一戸建の坪単価は 2023年度（+30.4%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：3,573,918万円 ÷ 128,294㎡ × 3.30579 ＝ 92.1万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。