建築費DB島根県・全構造・分譲住宅・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日分譲マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価86.7万円/坪全国37位・前年比 −3.4%
- ㎡単価26.2万円/㎡262,326円/㎡
- 1戸あたり工事費2,542万円2012年度 1,520万円
- 1戸あたり床面積96.9㎡約29.3坪
年度ごとの坪単価
- 島根県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 86.7万円 | −3.4% | 70.7万円* | 133戸 | 2,542万円 |
| 2024 | 89.8万円 | +9.6% | 75.3万円* | 176戸 | 3,074万円 |
| 2023 | 81.9万円 | +38.9% | 71.3万円* | 374戸 | 2,312万円 |
| 2022 | 59.0万円 | +29.9% | 51.2万円 | 334戸 | 1,640万円 |
| 2021 | 45.4万円 | −47.7% | 41.8万円 | 149戸 | 1,219万円 |
| 2020 | 86.8万円 | +32.7% | 86.8万円 | 42戸 | 2,381万円 |
| 2019 | 65.4万円 | +1.9% | 65.3万円 | 117戸 | 1,838万円 |
| 2018 | 64.2万円 | +1.0% | 65.4万円 | 50戸 | 1,800万円 |
| 2017 | 63.6万円 | +11.4% | 66.8万円 | 174戸 | 1,609万円 |
| 2016 | 57.1万円 | −7.1% | 61.0万円 | 213戸 | 1,531万円 |
| 2015 | 61.4万円 | +6.7% | 65.9万円 | 220戸 | 1,701万円 |
| 2014 | 57.6万円 | +58.2% | 61.6万円 | 137戸 | 1,501万円 |
| 2013 | 36.4万円 | −36.3% | 40.3万円 | 155戸 | 963万円 |
| 2012 | 57.1万円 | — | 65.1万円 | 46戸 | 1,520万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+51.8%、実質は+8.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
島根県の全構造・分譲住宅・共同住宅の坪単価は 2013年度（−36.3%）・2014年度（+58.2%）・2020年度（+32.7%）・2021年度（−47.7%）・2022年度（+29.9%）・2023年度（+38.9%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：338,060万円 ÷ 12,887㎡ × 3.30579 ＝ 86.7万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。