建築費DB島根県・全構造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価103.1万円/坪全国12位・前年比 −5.0%
- ㎡単価31.2万円/㎡311,853円/㎡
- 1戸あたり工事費1,193万円2012年度 862万円
- 1戸あたり床面積38.2㎡約11.6坪
年度ごとの坪単価
- 島根県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：81.3万円/坪（前年度の同じ時期 92.7万円 から −12.2%）、92戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 103.1万円 | −5.0% | 84.1万円* | 373戸 | 1,193万円 |
| 2024 | 108.5万円 | +25.3% | 90.9万円* | 408戸 | 1,645万円 |
| 2023 | 86.6万円 | +7.8% | 75.3万円* | 396戸 | 1,249万円 |
| 2022 | 80.3万円 | +15.1% | 69.6万円 | 689戸 | 1,066万円 |
| 2021 | 69.8万円 | +6.7% | 64.2万円 | 350戸 | 934万円 |
| 2020 | 65.4万円 | −6.8% | 65.4万円 | 377戸 | 817万円 |
| 2019 | 70.2万円 | +2.5% | 70.0万円 | 534戸 | 891万円 |
| 2018 | 68.4万円 | −5.0% | 69.8万円 | 278戸 | 978万円 |
| 2017 | 72.0万円 | +9.5% | 75.7万円 | 567戸 | 1,046万円 |
| 2016 | 65.8万円 | +4.7% | 70.4万円 | 400戸 | 826万円 |
| 2015 | 62.8万円 | −4.6% | 67.4万円 | 392戸 | 809万円 |
| 2014 | 65.8万円 | +10.2% | 70.5万円 | 278戸 | 1,065万円 |
| 2013 | 59.8万円 | +21.7% | 66.1万円 | 398戸 | 1,017万円 |
| 2012 | 49.1万円 | — | 55.9万円 | 208戸 | 862万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+109.9%、実質は+50.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
島根県の全構造・貸家・共同住宅の坪単価は 2013年度（+21.7%）・2022年度（+15.1%）・2024年度（+25.3%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：444,859万円 ÷ 14,265㎡ × 3.30579 ＝ 103.1万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。