建築費DB静岡県・鉄骨造・分譲住宅・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日分譲マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価108.8万円/坪全国9位・前年比 −3.9%
- ㎡単価32.9万円/㎡329,190円/㎡
- 1戸あたり工事費1,476万円2012年度 —万円
- 1戸あたり床面積44.9㎡約13.6坪
年度ごとの坪単価
- 静岡県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：110.3万円/坪（前年度の同じ時期 106.2万円 から +3.8%）、126戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 108.8万円 | −3.9% | 87.5万円* | 120戸 | 1,476万円 |
| 2024 | 113.2万円 | +17.5% | 93.3万円* | 57戸 | 1,651万円 |
| 2023 | 96.3万円 | — | 82.3万円* | 72戸 | 1,596万円 |
| 2022 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2021 | 73.8万円 | — | 68.1万円 | 18戸 | 1,061万円 |
| 2020 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2019 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2018 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2017 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2016 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2015 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2014 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2013 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2012 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2021年度から2025年度に、坪単価は+47.5%、実質は+28.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
静岡県の鉄骨造・分譲住宅・共同住宅の坪単価は 2024年度（+17.5%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：177,170万円 ÷ 5,382㎡ × 3.30579 ＝ 108.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。