静岡県・鉄骨造・分譲住宅・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：109.6万円/坪（前年度の同じ時期 98.0万円から +11.8%）、97戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

静岡県・鉄骨造・分譲住宅・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	98.6万円	+3.6%	79.4万円*	236戸	3,101万円
2024	95.2万円	+1.5%	78.4万円*	238戸	2,953万円
2023	93.7万円	+5.3%	80.1万円*	317戸	2,893万円
2022	89.0万円	+5.1%	76.5万円	196戸	2,825万円
2021	84.7万円	+3.2%	78.2万円	200戸	2,752万円
2020	82.1万円	+3.2%	82.1万円	201戸	2,684万円
2019	79.5万円	+2.4%	79.4万円	201戸	2,603万円
2018	77.7万円	+9.9%	79.2万円	139戸	2,574万円
2017	70.7万円	−7.0%	74.3万円	142戸	2,329万円
2016	76.0万円	+2.9%	81.4万円	142戸	2,482万円
2015	73.8万円	−2.3%	79.0万円	185戸	2,491万円
2014	75.6万円	+1.5%	80.7万円	199戸	2,554万円
2013	74.4万円	+6.2%	82.4万円	139戸	2,500万円
2012	70.1万円	—	79.8万円	168戸	2,421万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+40.8%、実質は−0.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：731,811万円 ÷ 24,527㎡ × 3.30579 ＝ 98.6万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。