建築費DB静岡県・鉄骨造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価114.1万円/坪全国10位・前年比 +16.8%
- ㎡単価34.5万円/㎡345,227円/㎡
- 1戸あたり工事費2,049万円2012年度 985万円
- 1戸あたり床面積59.3㎡約18.0坪
年度ごとの坪単価
- 静岡県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：117.3万円/坪（前年度の同じ時期 111.9万円 から +4.8%）、598戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 114.1万円 | +16.8% | 91.8万円* | 1,105戸 | 2,049万円 |
| 2024 | 97.7万円 | +5.8% | 80.5万円* | 1,187戸 | 1,753万円 |
| 2023 | 92.3万円 | +8.9% | 78.9万円* | 1,305戸 | 1,588万円 |
| 2022 | 84.8万円 | +6.0% | 72.8万円 | 1,541戸 | 1,282万円 |
| 2021 | 80.0万円 | +8.6% | 73.8万円 | 1,046戸 | 1,174万円 |
| 2020 | 73.7万円 | −5.9% | 73.7万円 | 1,396戸 | 1,034万円 |
| 2019 | 78.3万円 | +7.0% | 78.2万円 | 1,142戸 | 1,121万円 |
| 2018 | 73.2万円 | +4.5% | 74.6万円 | 1,118戸 | 1,097万円 |
| 2017 | 70.1万円 | −2.9% | 73.6万円 | 1,001戸 | 1,173万円 |
| 2016 | 72.2万円 | +8.2% | 77.3万円 | 990戸 | 1,044万円 |
| 2015 | 66.7万円 | +0.9% | 71.4万円 | 1,016戸 | 1,055万円 |
| 2014 | 66.1万円 | +4.4% | 70.6万円 | 1,162戸 | 931万円 |
| 2013 | 63.3万円 | +2.8% | 70.1万円 | 1,011戸 | 998万円 |
| 2012 | 61.6万円 | — | 70.2万円 | 668戸 | 985万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+85.2%、実質は+30.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
静岡県の鉄骨造・貸家・共同住宅の坪単価は 2025年度（+16.8%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：2,263,929万円 ÷ 65,578㎡ × 3.30579 ＝ 114.1万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。