建築費DB栃木県・鉄筋コンクリート造・新築住宅すべての坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価84.4万円/坪全国43位・前年比 −22.0%
- ㎡単価25.5万円/㎡255,372円/㎡
- 1戸あたり工事費1,499万円2012年度 1,209万円
- 1戸あたり床面積58.7㎡約17.8坪
年度ごとの坪単価
- 栃木県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：115.7万円/坪（前年度の同じ時期 74.0万円 から +56.4%）、93戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 84.4万円 | −22.0% | 69.1万円* | 524戸 | 1,499万円 |
| 2024 | 108.2万円 | +13.1% | 91.0万円* | 621戸 | 2,202万円 |
| 2023 | 95.6万円 | +8.8% | 84.0万円* | 658戸 | 2,064万円 |
| 2022 | 87.9万円 | +21.7% | 78.7万円 | 734戸 | 1,694万円 |
| 2021 | 72.2万円 | −13.2% | 68.6万円 | 731戸 | 1,671万円 |
| 2020 | 83.2万円 | +17.6% | 83.2万円 | 474戸 | 1,822万円 |
| 2019 | 70.7万円 | −2.2% | 70.6万円 | 954戸 | 1,629万円 |
| 2018 | 72.3万円 | +4.4% | 73.8万円 | 290戸 | 1,332万円 |
| 2017 | 69.2万円 | −10.6% | 73.2万円 | 331戸 | 1,579万円 |
| 2016 | 77.4万円 | +16.1% | 83.8万円 | 566戸 | 1,648万円 |
| 2015 | 66.7万円 | +4.7% | 72.2万円 | 190戸 | 1,289万円 |
| 2014 | 63.7万円 | +31.0% | 68.8万円 | 672戸 | 1,543万円 |
| 2013 | 48.6万円 | −17.1% | 54.2万円 | 366戸 | 1,058万円 |
| 2012 | 58.7万円 | — | 67.2万円 | 651戸 | 1,209万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+43.9%、実質は+2.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
栃木県の鉄筋コンクリート造・新築住宅すべての坪単価は 2013年度（−17.1%）・2014年度（+31.0%）・2016年度（+16.1%）・2020年度（+17.6%）・2022年度（+21.7%）・2025年度（−22.0%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：785,320万円 ÷ 30,752㎡ × 3.30579 ＝ 84.4万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。