建築費DB栃木県・鉄筋コンクリート造・分譲住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価109.7万円/坪全国21位・前年比 +6.0%
- ㎡単価33.2万円/㎡331,813円/㎡
- 1戸あたり工事費2,857万円2012年度 1,806万円
- 1戸あたり床面積86.1㎡約26.0坪
年度ごとの坪単価
- 栃木県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 109.7万円 | +6.0% | 89.8万円* | 56戸 | 2,857万円 |
| 2024 | 103.4万円 | +19.4% | 87.0万円* | 229戸 | 2,529万円 |
| 2023 | 86.6万円 | −13.4% | 76.1万円* | 328戸 | 2,403万円 |
| 2022 | 100.1万円 | +34.1% | 89.6万円 | 308戸 | 2,752万円 |
| 2021 | 74.6万円 | −17.9% | 70.9万円 | 515戸 | 1,914万円 |
| 2020 | 90.9万円 | +23.3% | 90.9万円 | 187戸 | 2,581万円 |
| 2019 | 73.7万円 | −1.6% | 73.6万円 | 621戸 | 2,003万円 |
| 2018 | 74.9万円 | −6.4% | 76.5万円 | 33戸 | 2,091万円 |
| 2017 | 80.0万円 | −26.9% | 84.6万円 | 114戸 | 2,137万円 |
| 2016 | 109.5万円 | — | 118.5万円 | 148戸 | 3,041万円 |
| 2015 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2014 | 65.3万円 | +55.7% | 70.5万円 | 379戸 | 1,794万円 |
| 2013 | 41.9万円 | −34.3% | 46.7万円 | 163戸 | 1,123万円 |
| 2012 | 63.8万円 | — | 73.1万円 | 200戸 | 1,806万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+71.8%、実質は+22.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
栃木県の鉄筋コンクリート造・分譲住宅の坪単価は 2013年度（−34.3%）・2014年度（+55.7%）・2017年度（−26.9%）・2020年度（+23.3%）・2021年度（−17.9%）・2022年度（+34.1%）・2024年度（+19.4%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：160,000万円 ÷ 4,822㎡ × 3.30579 ＝ 109.7万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。