建築費DB徳島県・全構造・分譲住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価69.3万円/坪全国24位・前年比 −2.7%
- ㎡単価21.0万円/㎡209,665円/㎡
- 1戸あたり工事費2,041万円2012年度 1,477万円
- 1戸あたり床面積97.3㎡約29.4坪
年度ごとの坪単価
- 徳島県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：57.5万円/坪（前年度の同じ時期 68.1万円 から −15.7%）、142戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 69.3万円 | −2.7% | 56.5万円* | 458戸 | 2,041万円 |
| 2024 | 71.3万円 | +9.9% | 59.7万円* | 408戸 | 2,121万円 |
| 2023 | 64.8万円 | +13.6% | 56.4万円* | 429戸 | 1,739万円 |
| 2022 | 57.1万円 | +16.3% | 49.5万円 | 398戸 | 1,754万円 |
| 2021 | 49.1万円 | +2.3% | 45.1万円 | 295戸 | 1,542万円 |
| 2020 | 48.0万円 | −9.5% | 48.0万円 | 427戸 | 1,437万円 |
| 2019 | 53.0万円 | +7.0% | 52.9万円 | 504戸 | 1,536万円 |
| 2018 | 49.5万円 | −3.0% | 50.5万円 | 417戸 | 1,464万円 |
| 2017 | 51.0万円 | +7.6% | 53.6万円 | 297戸 | 1,565万円 |
| 2016 | 47.4万円 | −6.2% | 50.7万円 | 349戸 | 1,398万円 |
| 2015 | 50.6万円 | +12.8% | 54.3万円 | 367戸 | 1,504万円 |
| 2014 | 44.8万円 | −8.6% | 48.0万円 | 312戸 | 1,329万円 |
| 2013 | 49.0万円 | +7.0% | 54.2万円 | 202戸 | 1,554万円 |
| 2012 | 45.8万円 | — | 52.2万円 | 177戸 | 1,477万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+51.3%、実質は+8.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
徳島県の全構造・分譲住宅の坪単価は 2022年度（+16.3%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：934,643万円 ÷ 44,578㎡ × 3.30579 ＝ 69.3万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。