建築費DB徳島県・全構造・分譲住宅・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価55.3万円/坪全国37位・前年比 −2.9%
- ㎡単価16.7万円/㎡167,161円/㎡
- 1戸あたり工事費1,708万円2012年度 1,541万円
- 1戸あたり床面積102.2㎡約30.9坪
年度ごとの坪単価
- 徳島県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：57.5万円/坪（前年度の同じ時期 57.0万円 から +0.7%）、142戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 55.3万円 | −2.9% | 45.1万円* | 309戸 | 1,708万円 |
| 2024 | 56.9万円 | +1.3% | 47.7万円* | 267戸 | 1,743万円 |
| 2023 | 56.2万円 | −1.6% | 48.9万円* | 264戸 | 1,727万円 |
| 2022 | 57.1万円 | +16.4% | 49.5万円 | 315戸 | 1,788万円 |
| 2021 | 49.1万円 | +0.6% | 45.1万円 | 295戸 | 1,542万円 |
| 2020 | 48.8万円 | −0.8% | 48.8万円 | 279戸 | 1,544万円 |
| 2019 | 49.1万円 | +4.8% | 49.1万円 | 248戸 | 1,545万円 |
| 2018 | 46.9万円 | −2.1% | 47.8万円 | 266戸 | 1,457万円 |
| 2017 | 47.9万円 | +8.0% | 50.3万円 | 245戸 | 1,527万円 |
| 2016 | 44.3万円 | −5.8% | 47.4万円 | 186戸 | 1,430万円 |
| 2015 | 47.1万円 | +7.5% | 50.5万円 | 196戸 | 1,530万円 |
| 2014 | 43.8万円 | −6.7% | 46.9万円 | 149戸 | 1,421万円 |
| 2013 | 46.9万円 | +3.2% | 51.9万円 | 126戸 | 1,569万円 |
| 2012 | 45.4万円 | — | 51.8万円 | 121戸 | 1,541万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+21.6%、実質は−12.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
徳島県の全構造・分譲住宅・一戸建の坪単価は 2022年度（+16.4%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：527,643万円 ÷ 31,565㎡ × 3.30579 ＝ 55.3万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。