建築費DB徳島県・全構造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価80.9万円/坪全国44位・前年比 +9.9%
- ㎡単価24.5万円/㎡244,819円/㎡
- 1戸あたり工事費1,521万円2012年度 691万円
- 1戸あたり床面積62.1㎡約18.8坪
年度ごとの坪単価
- 徳島県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：92.6万円/坪（前年度の同じ時期 91.6万円 から +1.0%）、78戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 80.9万円 | +9.9% | 66.0万円* | 270戸 | 1,521万円 |
| 2024 | 73.7万円 | −6.8% | 61.7万円* | 120戸 | 1,147万円 |
| 2023 | 79.0万円 | −6.1% | 68.8万円* | 291戸 | 1,071万円 |
| 2022 | 84.2万円 | +31.8% | 73.0万円 | 318戸 | 1,400万円 |
| 2021 | 63.9万円 | +9.4% | 58.8万円 | 222戸 | 1,215万円 |
| 2020 | 58.4万円 | −9.9% | 58.4万円 | 289戸 | 1,006万円 |
| 2019 | 64.8万円 | −0.9% | 64.7万円 | 537戸 | 854万円 |
| 2018 | 65.4万円 | −7.0% | 66.7万円 | 660戸 | 977万円 |
| 2017 | 70.4万円 | +20.6% | 73.9万円 | 795戸 | 1,089万円 |
| 2016 | 58.4万円 | −5.2% | 62.4万円 | 714戸 | 923万円 |
| 2015 | 61.5万円 | +6.8% | 66.0万円 | 562戸 | 988万円 |
| 2014 | 57.6万円 | +3.3% | 61.7万円 | 404戸 | 849万円 |
| 2013 | 55.8万円 | +18.9% | 61.7万円 | 652戸 | 885万円 |
| 2012 | 46.9万円 | — | 53.4万円 | 181戸 | 691万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+72.6%、実質は+23.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
徳島県の全構造・貸家・共同住宅の坪単価は 2013年度（+18.9%）・2017年度（+20.6%）・2022年度（+31.8%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：410,709万円 ÷ 16,776㎡ × 3.30579 ＝ 80.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。