建築費DB鳥取県・鉄骨造・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価107.2万円/坪全国25位・前年比 +9.4%
- ㎡単価32.4万円/㎡324,370円/㎡
- 1戸あたり工事費1,092万円2012年度 902万円
- 1戸あたり床面積33.7㎡約10.2坪
年度ごとの坪単価
- 鳥取県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 107.2万円 | +9.4% | 86.3万円* | 53戸 | 1,092万円 |
| 2024 | 98.0万円 | −7.0% | 80.7万円* | 252戸 | 1,120万円 |
| 2023 | 105.4万円 | +27.2% | 90.1万円* | 184戸 | 1,319万円 |
| 2022 | 82.9万円 | +8.6% | 71.2万円 | 157戸 | 950万円 |
| 2021 | 76.3万円 | +6.3% | 70.5万円 | 163戸 | 1,031万円 |
| 2020 | 71.8万円 | +10.4% | 71.8万円 | 151戸 | 832万円 |
| 2019 | 65.0万円 | +2.5% | 64.9万円 | 195戸 | 908万円 |
| 2018 | 63.4万円 | +4.0% | 64.6万円 | 377戸 | 730万円 |
| 2017 | 61.0万円 | −0.3% | 64.0万円 | 238戸 | 821万円 |
| 2016 | 61.1万円 | +4.9% | 65.5万円 | 292戸 | 839万円 |
| 2015 | 58.3万円 | −5.2% | 62.4万円 | 335戸 | 756万円 |
| 2014 | 61.5万円 | −2.4% | 65.7万円 | 117戸 | 897万円 |
| 2013 | 63.0万円 | +18.3% | 69.7万円 | 69戸 | 737万円 |
| 2012 | 53.2万円 | — | 60.6万円 | 122戸 | 902万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+101.4%、実質は+42.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
鳥取県の鉄骨造・共同住宅の坪単価は 2013年度（+18.3%）・2023年度（+27.2%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：57,900万円 ÷ 1,785㎡ × 3.30579 ＝ 107.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。