鳥取県・鉄骨造・貸家・共同住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

鳥取県・鉄骨造・貸家・共同住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	107.2万円	+9.4%	86.3万円*	53戸	1,092万円
2024	98.0万円	−7.9%	80.7万円*	252戸	1,120万円
2023	106.4万円	+28.4%	91.0万円*	136戸	1,294万円
2022	82.9万円	+8.6%	71.2万円	157戸	950万円
2021	76.3万円	+6.6%	70.5万円	163戸	1,031万円
2020	71.5万円	+10.1%	71.5万円	147戸	840万円
2019	65.0万円	+0.9%	64.9万円	195戸	908万円
2018	64.4万円	+5.6%	65.6万円	348戸	765万円
2017	61.0万円	−0.3%	64.0万円	238戸	821万円
2016	61.1万円	+4.9%	65.5万円	292戸	839万円
2015	58.3万円	−5.2%	62.4万円	335戸	756万円
2014	61.5万円	−2.4%	65.7万円	117戸	897万円
2013	63.0万円	+18.3%	69.7万円	69戸	737万円
2012	53.2万円	—	60.6万円	122戸	902万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+101.4%、実質は+42.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

鳥取県の鉄骨造・貸家・共同住宅の坪単価は 2013年度（+18.3%）・2023年度（+28.4%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：57,900万円 ÷ 1,785㎡ × 3.30579 ＝ 107.2万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。