鳥取県・鉄骨造・持家・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：122.8万円/坪（前年度の同じ時期 106.0万円から +15.9%）、12戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

鳥取県・鉄骨造・持家・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	111.8万円	+0.4%	89.9万円*	30戸	3,737万円
2024	111.3万円	+13.0%	91.7万円*	36戸	4,829万円
2023	98.5万円	+9.9%	84.2万円*	45戸	3,673万円
2022	89.7万円	+6.7%	77.0万円	61戸	3,349万円
2021	84.0万円	+2.0%	77.6万円	71戸	3,556万円
2020	82.4万円	−0.2%	82.4万円	61戸	3,049万円
2019	82.5万円	+4.9%	82.4万円	73戸	3,266万円
2018	78.7万円	+5.8%	80.2万円	77戸	3,115万円
2017	74.3万円	+0.9%	78.1万円	88戸	2,864万円
2016	73.6万円	+2.9%	78.8万円	76戸	2,786万円
2015	71.6万円	+0.6%	76.6万円	82戸	2,852万円
2014	71.2万円	+8.5%	76.0万円	87戸	2,956万円
2013	65.6万円	−2.6%	72.7万円	91戸	2,813万円
2012	67.4万円	—	76.7万円	117戸	2,727万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+65.9%、実質は+17.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：112,097万円 ÷ 3,315㎡ × 3.30579 ＝ 111.8万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。