鳥取県・鉄骨造・貸家の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：112.7万円/坪（前年度の同じ時期 122.0万円から −7.7%）、28戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

鳥取県・鉄骨造・貸家の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	115.8万円	+17.9%	93.2万円*	141戸	1,174万円
2024	98.3万円	−2.7%	80.9万円*	288戸	1,182万円
2023	101.0万円	+28.8%	86.4万円*	226戸	1,336万円
2022	78.5万円	+6.8%	67.4万円	250戸	990万円
2021	73.4万円	+2.8%	67.8万円	254戸	1,007万円
2020	71.5万円	+7.2%	71.5万円	265戸	939万円
2019	66.6万円	+2.7%	66.5万円	289戸	1,006万円
2018	64.9万円	+8.1%	66.1万円	372戸	813万円
2017	60.0万円	−2.2%	63.0万円	382戸	844万円
2016	61.4万円	+4.4%	65.7万円	461戸	915万円
2015	58.8万円	−3.0%	62.9万円	407戸	823万円
2014	60.6万円	+5.3%	64.7万円	257戸	1,005万円
2013	57.5万円	+8.1%	63.7万円	230戸	996万円
2012	53.2万円	—	60.6万円	210戸	946万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+117.6%、実質は+53.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

鳥取県の鉄骨造・貸家の坪単価は 2023年度（+28.8%）・2025年度（+17.9%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：165,568万円 ÷ 4,726㎡ × 3.30579 ＝ 115.8万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。