建築費DB鳥取県・鉄骨造・貸家・長屋建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価121.0万円/坪全国4位・前年比 +21.6%
- ㎡単価36.6万円/㎡366,093円/㎡
- 1戸あたり工事費1,224万円2012年度 970万円
- 1戸あたり床面積33.4㎡約10.1坪
年度ごとの坪単価
- 鳥取県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：112.7万円/坪（前年度の同じ時期 122.0万円 から −7.7%）、28戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 121.0万円 | +21.6% | 97.4万円* | 88戸 | 1,224万円 |
| 2024 | 99.5万円 | +6.0% | 82.0万円* | 36戸 | 1,615万円 |
| 2023 | 93.9万円 | +36.4% | 80.3万円* | 88戸 | 1,336万円 |
| 2022 | 68.9万円 | +0.5% | 59.2万円 | 90戸 | 987万円 |
| 2021 | 68.5万円 | −4.0% | 63.3万円 | 91戸 | 966万円 |
| 2020 | 71.4万円 | +3.2% | 71.4万円 | 118戸 | 1,061万円 |
| 2019 | 69.2万円 | −1.1% | 69.0万円 | 88戸 | 1,161万円 |
| 2018 | 69.9万円 | +19.4% | 71.3万円 | 18戸 | 1,403万円 |
| 2017 | 58.5万円 | −5.6% | 61.5万円 | 138戸 | 849万円 |
| 2016 | 62.0万円 | +3.4% | 66.4万円 | 159戸 | 1,032万円 |
| 2015 | 60.0万円 | +0.2% | 64.2万円 | 66戸 | 1,080万円 |
| 2014 | 59.8万円 | +6.8% | 63.9万円 | 136戸 | 1,077万円 |
| 2013 | 56.0万円 | +6.1% | 62.1万円 | 152戸 | 1,042万円 |
| 2012 | 52.8万円 | — | 60.2万円 | 83戸 | 970万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+129.0%、実質は+61.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
鳥取県の鉄骨造・貸家・長屋建の坪単価は 2018年度（+19.4%）・2023年度（+36.4%）・2025年度（+21.6%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：107,668万円 ÷ 2,941㎡ × 3.30579 ＝ 121.0万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。