鳥取県・木造・持家・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：91.8万円/坪（前年度の同じ時期 88.1万円から +4.2%）、458戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

鳥取県・木造・持家・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	88.7万円	+4.4%	72.5万円*	967戸	2,908万円
2024	85.0万円	+5.6%	71.5万円*	1,242戸	2,842万円
2023	80.5万円	+24.1%	70.1万円*	1,167戸	2,692万円
2022	64.9万円	+6.2%	55.6万円	1,360戸	2,210万円
2021	61.1万円	+0.1%	55.4万円	1,551戸	2,160万円
2020	61.0万円	+0.7%	61.0万円	1,441戸	2,167万円
2019	60.6万円	+0.4%	60.5万円	1,470戸	2,179万円
2018	60.4万円	+2.3%	61.7万円	1,544戸	2,202万円
2017	59.0万円	+1.4%	61.9万円	1,449戸	2,159万円
2016	58.2万円	+0.7%	62.0万円	1,259戸	2,163万円
2015	57.8万円	+2.1%	61.8万円	1,189戸	2,133万円
2014	56.6万円	+4.0%	60.6万円	1,033戸	2,164万円
2013	54.5万円	+1.0%	60.1万円	1,391戸	2,140万円
2012	53.9万円	—	61.3万円	1,027戸	2,111万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+64.5%、実質は+18.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

鳥取県の木造・持家・一戸建の坪単価は 2023年度（+24.1%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：2,811,623万円 ÷ 104,785㎡ × 3.30579 ＝ 88.7万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。