和歌山県・全構造・分譲住宅・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：59.9万円/坪（前年度の同じ時期 51.4万円から +16.6%）、164戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

和歌山県・全構造・分譲住宅・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	57.5万円	+5.8%	46.9万円*	414戸	1,695万円
2024	54.3万円	+1.2%	45.5万円*	389戸	1,609万円
2023	53.7万円	+0.6%	46.7万円*	498戸	1,604万円
2022	53.3万円	+11.3%	46.3万円	505戸	1,624万円
2021	47.9万円	+0.5%	44.1万円	576戸	1,465万円
2020	47.7万円	+6.8%	47.7万円	539戸	1,451万円
2019	44.6万円	−6.4%	44.5万円	473戸	1,351万円
2018	47.6万円	+7.6%	48.6万円	577戸	1,425万円
2017	44.3万円	+0.8%	46.5万円	520戸	1,312万円
2016	43.9万円	+0.7%	46.9万円	427戸	1,333万円
2015	43.6万円	+0.1%	46.7万円	420戸	1,289万円
2014	43.5万円	+2.6%	46.6万円	510戸	1,272万円
2013	42.4万円	−2.8%	46.9万円	513戸	1,198万円
2012	43.6万円	—	49.7万円	463戸	1,367万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+31.7%、実質は−5.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：701,549万円 ÷ 40,348㎡ × 3.30579 ＝ 57.5万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。