建築費DB和歌山県・全構造・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価85.8万円/坪全国39位・前年比 +11.1%
- ㎡単価26.0万円/㎡259,655円/㎡
- 1戸あたり工事費2,884万円2012年度 2,184万円
- 1戸あたり床面積111.1㎡約33.6坪
年度ごとの坪単価
- 和歌山県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：88.0万円/坪（前年度の同じ時期 84.7万円 から +3.9%）、827戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 85.8万円 | +11.1% | 70.0万円* | 1,819戸 | 2,884万円 |
| 2024 | 77.3万円 | +2.7% | 64.8万円* | 1,901戸 | 2,622万円 |
| 2023 | 75.2万円 | +16.3% | 65.5万円* | 1,973戸 | 2,575万円 |
| 2022 | 64.7万円 | +4.2% | 56.1万円 | 2,408戸 | 2,254万円 |
| 2021 | 62.1万円 | +1.0% | 57.1万円 | 2,780戸 | 2,205万円 |
| 2020 | 61.5万円 | +2.5% | 61.5万円 | 2,455戸 | 2,207万円 |
| 2019 | 60.0万円 | +0.8% | 59.9万円 | 2,761戸 | 2,153万円 |
| 2018 | 59.5万円 | +0.9% | 60.6万円 | 2,807戸 | 2,145万円 |
| 2017 | 58.9万円 | −0.7% | 61.9万円 | 2,604戸 | 2,110万円 |
| 2016 | 59.3万円 | +0.3% | 63.5万円 | 2,719戸 | 2,162万円 |
| 2015 | 59.1万円 | +1.1% | 63.5万円 | 2,456戸 | 2,210万円 |
| 2014 | 58.5万円 | +2.7% | 62.7万円 | 2,464戸 | 2,177万円 |
| 2013 | 57.0万円 | −1.0% | 63.0万円 | 3,258戸 | 2,140万円 |
| 2012 | 57.6万円 | — | 65.5万円 | 2,923戸 | 2,184万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+49.1%、実質は+6.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
和歌山県の全構造・持家・一戸建の坪単価は 2023年度（+16.3%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。同じ年度、フラット35利用者の注文住宅の建設費（住宅面積あたり、構造の区別なし）は 2023年度 +1.1% でした。こちらには同じような跳ねはありません。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：5,245,235万円 ÷ 202,008㎡ × 3.30579 ＝ 85.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。