建築費DB和歌山県・全構造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価94.4万円/坪全国29位・前年比 +21.4%
- ㎡単価28.6万円/㎡285,583円/㎡
- 1戸あたり工事費1,376万円2012年度 920万円
- 1戸あたり床面積48.2㎡約14.6坪
年度ごとの坪単価
- 和歌山県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：105.5万円/坪（前年度の同じ時期 92.7万円 から +13.8%）、212戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 94.4万円 | +21.4% | 77.0万円* | 538戸 | 1,376万円 |
| 2024 | 77.8万円 | +14.4% | 65.2万円* | 619戸 | 1,088万円 |
| 2023 | 68.0万円 | −7.3% | 59.2万円* | 410戸 | 1,003万円 |
| 2022 | 73.3万円 | +5.3% | 63.6万円 | 494戸 | 1,237万円 |
| 2021 | 69.6万円 | −8.0% | 64.1万円 | 509戸 | 1,128万円 |
| 2020 | 75.7万円 | +14.4% | 75.7万円 | 487戸 | 1,148万円 |
| 2019 | 66.2万円 | +3.6% | 66.1万円 | 536戸 | 875万円 |
| 2018 | 63.9万円 | −16.1% | 65.1万円 | 471戸 | 885万円 |
| 2017 | 76.1万円 | +17.2% | 80.0万円 | 604戸 | 1,024万円 |
| 2016 | 64.9万円 | −11.0% | 69.5万円 | 411戸 | 889万円 |
| 2015 | 72.9万円 | +23.3% | 78.2万円 | 766戸 | 1,063万円 |
| 2014 | 59.1万円 | −18.1% | 63.3万円 | 505戸 | 745万円 |
| 2013 | 72.2万円 | +21.9% | 79.9万円 | 561戸 | 1,145万円 |
| 2012 | 59.2万円 | — | 67.4万円 | 431戸 | 920万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+59.4%、実質は+14.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
和歌山県の全構造・貸家・共同住宅の坪単価は 2013年度（+21.9%）・2014年度（−18.1%）・2015年度（+23.3%）・2017年度（+17.2%）・2018年度（−16.1%）・2025年度（+21.4%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：740,460万円 ÷ 25,928㎡ × 3.30579 ＝ 94.4万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。