建築費DB和歌山県・鉄骨造・分譲住宅・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価129.0万円/坪全国2位・前年比 +13.1%
- ㎡単価39.0万円/㎡390,179円/㎡
- 1戸あたり工事費3,973万円2012年度 2,628万円
- 1戸あたり床面積101.8㎡約30.8坪
年度ごとの坪単価
- 和歌山県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 129.0万円 | +13.1% | 103.8万円* | 11戸 | 3,973万円 |
| 2024 | 114.0万円 | +10.2% | 93.9万円* | 18戸 | 3,406万円 |
| 2023 | 103.5万円 | +3.9% | 88.5万円* | 36戸 | 3,247万円 |
| 2022 | 99.6万円 | +10.7% | 85.5万円 | 47戸 | 3,557万円 |
| 2021 | 89.9万円 | +5.0% | 83.0万円 | 25戸 | 3,000万円 |
| 2020 | 85.6万円 | +3.6% | 85.6万円 | 48戸 | 2,915万円 |
| 2019 | 82.7万円 | +10.2% | 82.5万円 | 24戸 | 3,032万円 |
| 2018 | 75.0万円 | −4.5% | 76.4万円 | 29戸 | 2,617万円 |
| 2017 | 78.5万円 | +0.6% | 82.5万円 | 17戸 | 2,706万円 |
| 2016 | 78.1万円 | −5.9% | 83.6万円 | 21戸 | 2,775万円 |
| 2015 | 82.9万円 | +6.0% | 88.8万円 | 14戸 | 3,404万円 |
| 2014 | 78.3万円 | +8.0% | 83.6万円 | 17戸 | 2,673万円 |
| 2013 | 72.5万円 | −3.1% | 80.3万円 | 23戸 | 2,708万円 |
| 2012 | 74.9万円 | — | 85.3万円 | 17戸 | 2,628万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+72.3%、実質は+21.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：43,700万円 ÷ 1,120㎡ × 3.30579 ＝ 129.0万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。