建築費DB和歌山県・鉄骨造・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価127.0万円/坪全国7位・前年比 +14.8%
- ㎡単価38.4万円/㎡384,078円/㎡
- 1戸あたり工事費4,858万円2012年度 3,022万円
- 1戸あたり床面積126.5㎡約38.3坪
年度ごとの坪単価
- 和歌山県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：131.2万円/坪（前年度の同じ時期 126.2万円 から +4.0%）、54戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 127.0万円 | +14.8% | 102.1万円* | 153戸 | 4,858万円 |
| 2024 | 110.6万円 | +1.8% | 91.1万円* | 174戸 | 4,070万円 |
| 2023 | 108.6万円 | +14.9% | 92.8万円* | 207戸 | 4,072万円 |
| 2022 | 94.5万円 | +4.6% | 81.2万円 | 305戸 | 3,540万円 |
| 2021 | 90.4万円 | +1.3% | 83.4万円 | 367戸 | 3,499万円 |
| 2020 | 89.2万円 | +2.8% | 89.2万円 | 359戸 | 3,364万円 |
| 2019 | 86.8万円 | +4.5% | 86.6万円 | 390戸 | 3,277万円 |
| 2018 | 83.0万円 | +1.7% | 84.6万円 | 415戸 | 3,212万円 |
| 2017 | 81.6万円 | +1.4% | 85.7万円 | 353戸 | 3,057万円 |
| 2016 | 80.5万円 | +2.6% | 86.2万円 | 411戸 | 3,121万円 |
| 2015 | 78.5万円 | +0.3% | 84.0万円 | 376戸 | 3,264万円 |
| 2014 | 78.2万円 | +3.4% | 83.6万円 | 393戸 | 3,066万円 |
| 2013 | 75.7万円 | +1.7% | 83.8万円 | 516戸 | 3,058万円 |
| 2012 | 74.4万円 | — | 84.8万円 | 553戸 | 3,022万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+70.6%、実質は+20.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：743,344万円 ÷ 19,354㎡ × 3.30579 ＝ 127.0万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。