建築費DB和歌山県・鉄骨造・貸家の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価108.5万円/坪全国19位・前年比 +33.2%
- ㎡単価32.8万円/㎡328,073円/㎡
- 1戸あたり工事費1,405万円2012年度 956万円
- 1戸あたり床面積42.8㎡約13.0坪
年度ごとの坪単価
- 和歌山県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：134.4万円/坪（前年度の同じ時期 100.7万円 から +33.4%）、87戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 108.5万円 | +33.2% | 87.3万円* | 155戸 | 1,405万円 |
| 2024 | 81.4万円 | +18.6% | 67.1万円* | 185戸 | 1,362万円 |
| 2023 | 68.6万円 | +1.8% | 58.7万円* | 225戸 | 1,179万円 |
| 2022 | 67.5万円 | −5.8% | 58.0万円 | 373戸 | 1,089万円 |
| 2021 | 71.6万円 | −3.0% | 66.1万円 | 232戸 | 1,301万円 |
| 2020 | 73.8万円 | +4.2% | 73.8万円 | 240戸 | 1,212万円 |
| 2019 | 70.8万円 | +9.7% | 70.7万円 | 311戸 | 1,166万円 |
| 2018 | 64.6万円 | −5.1% | 65.8万円 | 460戸 | 1,020万円 |
| 2017 | 68.1万円 | +2.1% | 71.5万円 | 388戸 | 1,007万円 |
| 2016 | 66.7万円 | +6.1% | 71.4万円 | 365戸 | 1,014万円 |
| 2015 | 62.8万円 | −1.0% | 67.3万円 | 563戸 | 949万円 |
| 2014 | 63.5万円 | +1.9% | 67.8万円 | 416戸 | 1,030万円 |
| 2013 | 62.3万円 | +5.9% | 69.0万円 | 546戸 | 929万円 |
| 2012 | 58.8万円 | — | 67.0万円 | 610戸 | 956万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+84.4%、実質は+30.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
和歌山県の鉄骨造・貸家の坪単価は 2024年度（+18.6%）・2025年度（+33.2%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：217,742万円 ÷ 6,637㎡ × 3.30579 ＝ 108.5万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。