建築費DB和歌山県・鉄骨造・貸家・長屋建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価90.0万円/坪全国36位・前年比 −11.8%
- ㎡単価27.2万円/㎡272,209円/㎡
- 1戸あたり工事費1,495万円2012年度 1,011万円
- 1戸あたり床面積54.9㎡約16.6坪
年度ごとの坪単価
- 和歌山県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：140.5万円/坪（前年度の同じ時期 76.6万円 から +83.5%）、22戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 90.0万円 | −11.8% | 72.4万円* | 15戸 | 1,495万円 |
| 2024 | 102.0万円 | +54.1% | 84.1万円* | 20戸 | 1,877万円 |
| 2023 | 66.2万円 | −9.6% | 56.6万円* | 43戸 | 1,120万円 |
| 2022 | 73.2万円 | +6.4% | 62.9万円 | 33戸 | 1,085万円 |
| 2021 | 68.9万円 | −5.2% | 63.6万円 | 21戸 | 1,105万円 |
| 2020 | 72.6万円 | +8.5% | 72.6万円 | 24戸 | 1,329万円 |
| 2019 | 66.9万円 | +6.8% | 66.8万円 | 95戸 | 1,156万円 |
| 2018 | 62.6万円 | +3.5% | 63.9万円 | 210戸 | 1,024万円 |
| 2017 | 60.5万円 | −0.4% | 63.6万円 | 167戸 | 997万円 |
| 2016 | 60.8万円 | −4.3% | 65.1万円 | 229戸 | 988万円 |
| 2015 | 63.5万円 | +2.1% | 68.0万円 | 290戸 | 1,059万円 |
| 2014 | 62.2万円 | +0.1% | 66.5万円 | 279戸 | 1,058万円 |
| 2013 | 62.1万円 | +6.7% | 68.8万円 | 288戸 | 1,033万円 |
| 2012 | 58.2万円 | — | 66.3万円 | 354戸 | 1,011万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+54.5%、実質は+9.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
和歌山県の鉄骨造・貸家・長屋建の坪単価は 2024年度（+54.1%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：22,430万円 ÷ 824㎡ × 3.30579 ＝ 90.0万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。