和歌山県・木造・分譲住宅・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：56.7万円/坪（前年度の同じ時期 49.6万円から +14.4%）、158戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

和歌山県・木造・分譲住宅・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	55.4万円	+7.9%	45.3万円*	403戸	1,632万円
2024	51.4万円	+3.6%	43.3万円*	371戸	1,522万円
2023	49.6万円	+5.4%	43.2万円*	462戸	1,476万円
2022	47.0万円	+3.3%	40.3万円	457戸	1,403万円
2021	45.5万円	+4.8%	41.3万円	550戸	1,387万円
2020	43.5万円	+3.2%	43.5万円	491戸	1,308万円
2019	42.1万円	−8.3%	42.1万円	449戸	1,261万円
2018	45.9万円	+7.1%	46.9万円	548戸	1,362万円
2017	42.9万円	+2.7%	45.0万円	503戸	1,265万円
2016	41.8万円	+0.3%	44.5万円	404戸	1,257万円
2015	41.7万円	−1.1%	44.6万円	406戸	1,216万円
2014	42.1万円	+4.0%	45.0万円	493戸	1,223万円
2013	40.5万円	−4.2%	44.7万円	489戸	1,126万円
2012	42.3万円	—	48.1万円	446戸	1,319万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+31.1%、実質は−5.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：657,849万円 ÷ 39,228㎡ × 3.30579 ＝ 55.4万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。