建築費DB和歌山県・木造・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価81.5万円/坪全国43位・前年比 +10.9%
- ㎡単価24.7万円/㎡246,579円/㎡
- 1戸あたり工事費2,703万円2012年度 1,959万円
- 1戸あたり床面積109.6㎡約33.2坪
年度ごとの坪単価
- 和歌山県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：84.4万円/坪（前年度の同じ時期 79.9万円 から +5.6%）、771戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 81.5万円 | +10.9% | 66.7万円* | 1,663戸 | 2,703万円 |
| 2024 | 73.5万円 | +3.9% | 61.9万円* | 1,722戸 | 2,470万円 |
| 2023 | 70.7万円 | +18.0% | 61.6万円* | 1,762戸 | 2,392万円 |
| 2022 | 60.0万円 | +4.4% | 51.4万円 | 2,100戸 | 2,069万円 |
| 2021 | 57.4万円 | +1.7% | 52.1万円 | 2,407戸 | 2,010万円 |
| 2020 | 56.4万円 | +2.5% | 56.4万円 | 2,094戸 | 2,007万円 |
| 2019 | 55.1万円 | +0.1% | 55.0万円 | 2,365戸 | 1,956万円 |
| 2018 | 55.0万円 | −0.2% | 56.2万円 | 2,386戸 | 1,956万円 |
| 2017 | 55.1万円 | −0.1% | 57.8万円 | 2,246戸 | 1,957万円 |
| 2016 | 55.2万円 | +0.2% | 58.8万円 | 2,303戸 | 1,986万円 |
| 2015 | 55.1万円 | +1.3% | 58.9万円 | 2,075戸 | 2,016万円 |
| 2014 | 54.4万円 | +2.5% | 58.2万円 | 2,065戸 | 2,000万円 |
| 2013 | 53.0万円 | +0.3% | 58.5万円 | 2,733戸 | 1,957万円 |
| 2012 | 52.9万円 | — | 60.2万円 | 2,354戸 | 1,959万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+54.1%、実質は+10.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
和歌山県の木造・持家・一戸建の坪単価は 2023年度（+18.0%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。同じ年度、フラット35利用者の注文住宅の建設費（住宅面積あたり、構造の区別なし）は 2023年度 +1.1% でした。こちらには同じような跳ねはありません。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：4,494,891万円 ÷ 182,290㎡ × 3.30579 ＝ 81.5万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。