和歌山県・木造・貸家・共同住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：101.6万円/坪（前年度の同じ時期 84.0万円から +20.9%）、102戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

和歌山県・木造・貸家・共同住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	71.2万円	+14.1%	58.2万円*	224戸	884万円
2024	62.3万円	−3.7%	52.5万円*	167戸	797万円
2023	64.7万円	+1.8%	56.4万円*	159戸	723万円
2022	63.6万円	+6.4%	54.5万円	81戸	809万円
2021	59.8万円	+15.0%	54.2万円	74戸	745万円
2020	52.0万円	−13.2%	52.0万円	129戸	611万円
2019	59.9万円	+2.2%	59.8万円	205戸	648万円
2018	58.6万円	−2.2%	59.8万円	133戸	594万円
2017	59.9万円	+0.1%	62.8万円	167戸	677万円
2016	59.8万円	−2.6%	63.7万円	140戸	720万円
2015	61.4万円	+9.6%	65.7万円	214戸	686万円
2014	56.0万円	−0.7%	59.9万円	323戸	678万円
2013	56.4万円	+1.9%	62.2万円	59戸	693万円
2012	55.4万円	—	63.0万円	60戸	675万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+28.5%、実質は−7.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

和歌山県の木造・貸家・共同住宅の坪単価は 2021年度（+15.0%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：197,948万円 ÷ 9,196㎡ × 3.30579 ＝ 71.2万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。