建築費DB山形県・木造・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価80.4万円/坪全国16位・前年比 +15.6%
- ㎡単価24.3万円/㎡243,118円/㎡
- 1戸あたり工事費916万円2012年度 699万円
- 1戸あたり床面積37.7㎡約11.4坪
年度ごとの坪単価
- 山形県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：77.9万円/坪（前年度の同じ時期 93.9万円 から −17.1%）、61戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 80.4万円 | +15.6% | 65.7万円* | 80戸 | 916万円 |
| 2024 | 69.5万円 | −9.6% | 58.5万円* | 68戸 | 723万円 |
| 2023 | 76.9万円 | +37.9% | 67.0万円* | 83戸 | 963万円 |
| 2022 | 55.8万円 | +3.9% | 47.8万円 | 125戸 | 567万円 |
| 2021 | 53.7万円 | +4.4% | 48.7万円 | 90戸 | 744万円 |
| 2020 | 51.4万円 | +8.1% | 51.4万円 | 158戸 | 532万円 |
| 2019 | 47.6万円 | −9.1% | 47.5万円 | 248戸 | 484万円 |
| 2018 | 52.3万円 | −6.5% | 53.5万円 | 211戸 | 614万円 |
| 2017 | 56.0万円 | +3.6% | 58.8万円 | 463戸 | 578万円 |
| 2016 | 54.1万円 | +11.6% | 57.6万円 | 229戸 | 709万円 |
| 2015 | 48.5万円 | −5.4% | 51.8万円 | 130戸 | 588万円 |
| 2014 | 51.2万円 | −2.0% | 54.8万円 | 182戸 | 639万円 |
| 2013 | 52.3万円 | +13.0% | 57.7万円 | 136戸 | 831万円 |
| 2012 | 46.3万円 | — | 52.6万円 | 120戸 | 699万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+73.7%、実質は+24.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
山形県の木造・共同住宅の坪単価は 2023年度（+37.9%）・2025年度（+15.6%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：73,300万円 ÷ 3,015㎡ × 3.30579 ＝ 80.4万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。