建築費DB山形県・木造・分譲住宅・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価58.1万円/坪全国21位・前年比 −9.6%
- ㎡単価17.6万円/㎡175,730円/㎡
- 1戸あたり工事費1,783万円2012年度 1,524万円
- 1戸あたり床面積101.5㎡約30.7坪
年度ごとの坪単価
- 山形県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：57.9万円/坪（前年度の同じ時期 54.7万円 から +5.8%）、195戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 58.1万円 | −9.6% | 47.5万円* | 391戸 | 1,783万円 |
| 2024 | 64.2万円 | +8.3% | 54.1万円* | 428戸 | 1,918万円 |
| 2023 | 59.3万円 | +10.1% | 51.7万円* | 492戸 | 1,792万円 |
| 2022 | 53.9万円 | +10.2% | 46.1万円 | 648戸 | 1,667万円 |
| 2021 | 48.8万円 | +0.1% | 44.3万円 | 667戸 | 1,557万円 |
| 2020 | 48.8万円 | −2.2% | 48.8万円 | 650戸 | 1,537万円 |
| 2019 | 49.9万円 | +3.3% | 49.9万円 | 697戸 | 1,626万円 |
| 2018 | 48.3万円 | +7.9% | 49.4万円 | 645戸 | 1,581万円 |
| 2017 | 44.8万円 | +2.0% | 47.0万円 | 596戸 | 1,483万円 |
| 2016 | 43.9万円 | +5.0% | 46.8万円 | 574戸 | 1,470万円 |
| 2015 | 41.8万円 | −2.8% | 44.7万円 | 551戸 | 1,401万円 |
| 2014 | 43.0万円 | −2.5% | 46.0万円 | 468戸 | 1,435万円 |
| 2013 | 44.1万円 | −0.5% | 48.6万円 | 408戸 | 1,451万円 |
| 2012 | 44.3万円 | — | 50.4万円 | 285戸 | 1,524万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+31.1%、実質は−5.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：697,209万円 ÷ 39,675㎡ × 3.30579 ＝ 58.1万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。