山形県・木造・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：84.6万円/坪（前年度の同じ時期 82.7万円から +2.2%）、1,116戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

山形県・木造・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	82.4万円	+3.7%	67.4万円*	2,192戸	2,732万円
2024	79.4万円	+5.7%	66.9万円*	2,707戸	2,699万円
2023	75.2万円	+17.9%	65.5万円*	2,600戸	2,608万円
2022	63.8万円	+6.4%	54.6万円	2,887戸	2,233万円
2021	60.0万円	+1.9%	54.4万円	3,272戸	2,167万円
2020	58.8万円	+2.4%	58.8万円	3,180戸	2,120万円
2019	57.4万円	+1.2%	57.4万円	3,248戸	2,101万円
2018	56.7万円	+3.2%	58.0万円	3,444戸	2,128万円
2017	55.0万円	+0.3%	57.7万円	3,147戸	2,037万円
2016	54.8万円	+2.3%	58.4万円	3,175戸	2,104万円
2015	53.6万円	+1.2%	57.3万円	2,986戸	2,065万円
2014	52.9万円	+1.5%	56.6万円	2,648戸	2,033万円
2013	52.1万円	+2.4%	57.5万円	3,436戸	2,094万円
2012	50.9万円	—	57.9万円	2,796戸	2,058万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+61.9%、実質は+16.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

山形県の木造・一戸建の坪単価は 2023年度（+17.9%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：5,988,267万円 ÷ 240,227㎡ × 3.30579 ＝ 82.4万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。