建築費DB山形県・木造・給与住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2014年度から2025年度までの8年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価106.2万円/坪全国13位・前年比 +30.6%
- ㎡単価32.1万円/㎡321,203円/㎡
- 1戸あたり工事費1,692万円2014年度 770万円
- 1戸あたり床面積52.7㎡約15.9坪
年度ごとの坪単価
- 山形県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 106.2万円 | +30.6% | 86.8万円* | 12戸 | 1,692万円 |
| 2024 | 81.3万円 | — | 68.5万円* | 10戸 | 2,901万円 |
| 2022 | 72.2万円 | +27.6% | 61.8万円 | 10戸 | 2,336万円 |
| 2021 | 56.6万円 | — | 51.3万円 | 18戸 | 822万円 |
| 2019 | 56.5万円 | — | 56.4万円 | 21戸 | 1,674万円 |
| 2017 | 51.4万円 | −13.1% | 53.9万円 | 41戸 | 921万円 |
| 2016 | 59.1万円 | — | 63.0万円 | 21戸 | 1,737万円 |
| 2014 | 40.2万円 | — | 43.0万円 | 11戸 | 770万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2014年度から2025年度に、坪単価は+164.3%、実質は+102.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
山形県の木造・給与住宅の坪単価は 2022年度（+27.6%）・2025年度（+30.6%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：20,300万円 ÷ 632㎡ × 3.30579 ＝ 106.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。