山形県・木造・貸家の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：75.5万円/坪（前年度の同じ時期 69.7万円から +8.2%）、449戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

山形県・木造・貸家の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	73.0万円	+7.3%	59.7万円*	1,209戸	990万円
2024	68.0万円	+4.7%	57.3万円*	1,095戸	920万円
2023	65.0万円	+19.8%	56.6万円*	950戸	906万円
2022	54.3万円	−3.8%	46.5万円	902戸	728万円
2021	56.4万円	+11.1%	51.1万円	851戸	816万円
2020	50.7万円	−0.6%	50.7万円	911戸	708万円
2019	51.0万円	−3.5%	51.0万円	1,227戸	739万円
2018	52.9万円	−0.4%	54.0万円	1,281戸	788万円
2017	53.1万円	+1.2%	55.7万円	1,441戸	720万円
2016	52.5万円	+10.4%	55.9万円	1,277戸	838万円
2015	47.5万円	−6.7%	50.8万円	1,174戸	767万円
2014	50.9万円	+5.2%	54.4万円	960戸	791万円
2013	48.4万円	+8.4%	53.3万円	881戸	796万円
2012	44.6万円	—	50.7万円	741戸	744万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+63.6%、実質は+17.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

山形県の木造・貸家の坪単価は 2023年度（+19.8%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：1,196,774万円 ÷ 54,196㎡ × 3.30579 ＝ 73.0万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。